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2019-11-21 00:48 来源:今晚报

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  当前,房地产市场调控进入深水区,虽然部分地区的调控正已呈现优化和精细化处理,但整体调控政策仍未松动,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度尚未完全形成。3月中旬,广州楼市始见“金三银四”的迹象——本周,全市七区共录得1594套一手住宅新货,环比大增136%,是今年以来最高新增供应量的一周。

据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。同时,与副中心毗邻的廊坊“北三县”,在去年暴跌后也止跌回涨,出现%的环比涨幅。

  受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。不过,陈启宗提及,不排除恒隆有一天在豪宅市场上大展拳脚。

  不过在这里我还是要温馨提醒一下,天天想着炒房的朋友们,假如以后房地产长效机制建立了,你认为房价还是会像今天一样会不断的往上涨吗?不管怎么说未来不会像现在一样一成不变的,未来的房地产投资将会是像炒股一样属于专业型的,需要专业能力很强的人才会捕捉到合适的投资机会,但是我们一定要明白这样的人才不会太多,因为要是大家都会投资炒房的话,那么,这样肯定会影响到长效机制建立所要达到的效果。牛奶厂板块的天合尚悦花园和公园板块的新世界东逸花园,新品均为三房及四房高层洋房单位,前者单位面积较小,为121-161平方米,网签均价约万元/平方米;后者面积较大,为129-212平方米,网签均价为60830元/平方米,是本周获批新货的楼盘中,唯一一个网签均价超过6万元/平方米的楼盘。

健全领导干部、党代表、人大代表、政协委员联系小区制度;驻社区机关、事业单位和国有企业分别联系一家以上住宅小区为友好单位,为联系小区办实事、解难题,并建立以业主(租户)公约为纽带、权责利对等的新型物业管理模式。

  此外,“意见”还要求加大惩戒力度,凡是拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的,一经查实,将责令限期整改,拒不整改的记入企业信用档案,同时,利用南京市“七日双公开”信息采集平台导入“信用中国网”,将相关单位列入严重失信类黑名单。

  同样道理,如果你是房东,也可以在这里挂牌出租,因为房产局有信息库,可以自动进行认证,和原来在APP“我的南京”里一样方便。抓落实、补短板、破难题,作为今年全区重点领域和关键环节改革内容之一,此次物业品质提升行动提出五大方面16项创新措施,并在10个街道设立10项改革试点,通过充分发挥基层党建引领作用,构建区、街道、社区工作站三级物业管理监管机制,多部门协作,多层级联动,提高物业管理社会化、法治化、智能化、专业化水平,形成多方参与、共同治理的物业管理新局面。

  据证券时报记者走访深圳罗湖、福田的多家中介机构了解到,多数片区的租金涨幅都在3%至10%之间。

  新领8号楼144套房源销许,面积为86、122、127平,均价29500元/平。此外,项目北面约公里的中福会幼儿园是上海最著名的幼儿园,教学环境和硬件设施一流,每年都会有不少家庭争相报名。

  2018年1月租赁指数同比下降%。

  在待遇上,也开出了有竞争力的价码,比如杰出人才年薪200万元,安家费、住房,实行一事一议;领军人才年薪100万元,安家费100万元,给予175平方米产权住房1套,科研经费最高1000万元;拔尖人才年薪在30万元60万元不等,其中省部级及以上拔尖人才,学校给予产权住房,学科优秀拔尖人才则可以享受按市场价八折优惠购房等。

  社区党组织指导符合条件的业主委员会、物业公司、住宅小区建立健全党组织;物业公司建有党组织的,应积极推动党建工作进小区;鼓励业委会、物业公司党组织负责人,通过法定程序兼任社区党组织委员;把物业管理工作纳入社区工作站党政领导班子和领导干部政绩考核指标体系此外,也将建立以社区党组织为统领的物业管理共建机制。事实上,城镇化在发展过程中不会一成不变,而会表现出不同的发展阶段。

  

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国际金融报 2019-11-21 星期一

进博会上演港企“双城记”

——专访香港贸易发展局华东华中首席代表钟永喜

◎ 记者 张者昂 《 国际金融报 》( 2019-11-21   第 03 版)
借鉴商业及居住的小区星级服务评价方法,将“村改居以奖代补”考评逐步转向“村改居”小区物业服务星级评定,评比情况与“以奖代补”挂钩,物业公司及项目经理履约、履职状况纳入信用信息体系,严重失职的物业公司及个人列入“黑名单”。

  钟永喜:
  “他们对内地市场是感兴趣的,进博会向他们提供了一个先了解市场的机会。”
  资料图片

  1296公里,是上海与香港的直线距离,“国际金融中心”是上海与香港共同的目标或称号。上海与香港,两座城市早已在经济、文化等许多方面渗透融合。

  钟永喜,地道香港人,也是上海的老朋友。11年前,因工作调动,土生土长的香港人钟永喜只身来到上海发展。11年的时间,钟永喜致力于将沪港两地的发展与合作变得更加紧密。

  现在的他,是香港贸易发展局(下称“香港贸发局”)华东、华中首席代表,也是上海市政协委员,更是一名真正的“沪港通”。在他的带领下,香港企业已是第二年来参加进博会,也成为了进博会的“老朋友”。相较去年,今年香港企业参展的场地规模更大、参展企业也更多。

  2019年的上海,当港企再次遇见进博会,又将会上演怎样的新故事呢?

  香港企业的“沪缘”

  当香港企业再次遇见进博会,似乎少了刚开始的羞涩,这一次再遇见时展开了更深入的合作。

  “去年,我们的参展面积大概在800平方米,有30个展商左右。而今年,我们有47个企业来参展,参展面积也增至1432平方米。”钟永喜首先向《国际金融报》记者介绍说,“这说明我们香港企业参与进博会是十分踊跃的,并且这些参展企业里不少还是去年已经来参加过进博会的。”

  正如钟永喜说的那样,香港企业早已经成为上海进博会的老朋友,今年参会更加积极和踊跃。

  进博会对香港企业意味着什么?钟永喜直言,这是香港企业进入内地市场的一条“快速通道”。透过这个通道,香港企业在这里可以更便利地了解内地市场,发掘自己的合作伙伴。

  “他们对内地市场是感兴趣的,进博会向他们提供了一个先了解市场的机会。可以先看看市场的反应,也可以先研究一下产品的定价。”

  问及去年进博会上,香港企业收获如何。钟永喜告诉记者,去年的收获还是不错的,主要体现在两个方面:一个是现场的成交额;另一个是进博会后,一些企业找到了代理商、经销商。

  而在钟永喜眼里,找到了经销商和代理商才是现在港企最为迫切的需求,和更为长远的发展之路。他表示:“相比在现场买多少货,有了经销商和代理商,这种合作将会是更加长远的。”

  香港优势

  今年进博会,香港企业有食品展、服务商展两大门类,其中食品一直是香港展品的亮点。

  “香港本地进口的日本食品的量是全世界第一,比北京、上海、广州加起来还要多。”钟永喜认为,“国际化”早已成为香港食品最大的优势,而在国际化的背后,是香港企业在产品上拿到的“价格优势”。

  钟永喜向记者介绍道,由于许多香港企业已与国外的进口商有了长期的合作,加之进口量也非常大,因此总是能够拿到更加优惠的价格。

  “多品类”也成为香港在食品产业上的另一大优势,由于港口众多,香港也成为了货物的集散地,因此食物的品类也更加丰富。钟永喜告诉记者,香港海鲜的品种更加多样化,奶酪的品类也会更多样一些。

  “高质量”也一直是香港食品的口碑。钟永喜告诉记者,其实香港很少会真正去生产食品,更多的是依靠进口。大多数的进口食品都成为香港市民每日的生活必备,因此在食品进口上,香港的相关标准也会更加的严苛,这也造就了香港食品的高质量。

  除了严苛的标准,香港高质量的食品还源于“人心”。钟永喜表示,香港不大,很多商户都是一代传一代,食品如果有任何的问题,人就在那,店也就在那。

  港企的新期待

  “当内地市场打开以后,香港企业也希望更好地参与其中,直接一点说,他们也希望享受到改革的红利。”这是香港企业对进博会的期待,也是对未来内地市场的期待。

  此前,在香港企业眼里,内地的营商环境是他们关注的重点。因此,身为上海市政协委员,营商环境一直都是钟永喜关注的重点议题。

  而现在,营商环境的改善让香港企业更有信心。钟永喜表示:“我们的营商环境变得越来越好,国家是下了大力气的。前段时间,国务院公布了《优化营商环境条例》。此前,我们有了《外商投资法》,这些相关的法规条例,让香港企业对内地市场也有了更大的信心。”

  世界银行在此前发布了一份《全球营商环境报告2020》,该报告显示,中国营商环境在全球排名为第31位,比去年的第46名提高了15名;从2017年的第78位,到去年的第46位,增长了32位,中国营商环境排名连续两年大幅提升。

  事实上,香港与上海的合作早有历史。自2009年起,上海机场集团联手香港机管局成立了沪港机场管理有限公司,并引入香港机场的先进管理模式。不仅是虹桥机场,香港还与上海在很多城市项目上展开合作,包括上海新天地、太古汇等。

  钟永喜表示,未来,香港还会与上海有更紧密的合作,双方可以互鉴互学。用科技赋能推动转型升级,香港企业更期待能够与上海在高科技产业上有更密切的合作。前不久,沪港两地就刚刚举办完一场人工智能合作对接会。

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